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Pórtico es un edificio de oficinas de Madrid con ocho plantas y con calificación de clase A. La estructura está situada en la entrada del parque empresarial Campo de las Naciones, en la carretera de circunvalación M-40. La planta media es de 31.215 pies cuadrados y ofrece a los inquilinos una versatilidad óptima. El proyecto fue construido en colaboración con la promotora madrileña Monthisa y diseñado por los arquitectos de renombre mundial SOM y el arquitecto español Rafael de La-Hoz. La estructura se terminó en abril de 2005. HSH Nordbank aportó la financiación del proyecto.
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Skidmore, Owings & Merrill (SOM) colaboró con el arquitecto español Rafael de La-Hoz para diseñar el Edificio Pórtico. Los inquilinos se beneficiarán de las instalaciones cercanas, como hoteles, centros comerciales, restaurantes, centros de conferencias, un campo de golf público y el Parque Juan Carlos I de 420 acres, además de su perfecta ubicación en la carretera de circunvalación M-40 y la Avenida de los Andes, en el principal punto de entrada al Campo de las Naciones.
El director de proyectos de Hines, Lee Mays, dijo: “Estamos encantados de trabajar con Monthisa y de diseñar nuestro primer proyecto en Madrid”. ‘El Edificio Pórtico tendrá todas las instalaciones del CBD en un lugar conveniente y prominente’.
‘Nuestros equipos se han unido de tal manera que podemos entregar un edificio con altos estándares internacionales que se adaptará a las necesidades y características de los usuarios españoles’, dijo Santos Montoro, Director de Monthisa Real Estate.
Monthisa es una empresa privada que ha establecido con éxito negocios en diversos sectores, como el textil, la confección y la construcción. Sin embargo, el crecimiento inmobiliario siempre ha sido el principal objetivo de la empresa. Monthisa tiene sucursales en Sevilla, Málaga, Córdoba y Murcia, así como una sede en Madrid. El sitio web de Monthisa se encuentra en www.monthisa.com.
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El Edificio Pórtico, una de las estructuras más famosas de Madrid, recibió el premio al mejor centro de negocios de 2007 en el salón inmobiliario profesional internacional un año después de su inauguración. El edificio fue renovado recientemente con iluminación LED de última generación para cumplir con la normativa técnica vigente.
La principal prioridad del cliente era crear un ambiente agradable y hacer que los inquilinos estuvieran lo más contentos posible. Así que, desde el principio, la actualización no se limitó a sustituir las luminarias, sino que también se trató de optimizar la iluminación en todas las áreas de trabajo y cambiar los niveles para adaptarse a las tareas que se realizan, todo ello maximizando la luz natural.
El edificio tiene una fachada de cristal envolvente, que permite que la luz natural entre desde todas las direcciones a distintas intensidades durante el día. Las luminarias del perímetro están equipadas con controles ActiLume, que regulan los niveles de iluminación en función de la cantidad de luz natural presente, garantizando una iluminación ambiental uniforme en el interior. Todas las demás luminarias tienen controles DALI y se regulan por separado con diferentes parámetros.
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Descripción del proyecto El Pórtico es un edificio de oficinas de clase A+ con 34.000 m2 de SBA, 8 plantas y 400 plazas de aparcamiento. Situado en la entrada del Campo de las Naciones de Madrid. Se trabajó entre 2004 y 2006; ganó el “premio al mejor edificio de oficinas 2006” en el Congreso Internacional de Profesionales Inmobiliarios (Mipim 2006) en Cannes (Francia).
El Pórtico, según sus diseñadores, “minimizó el efecto acústico del exterior y maximizó el ahorro energético con pantallas solares y una cortina exterior de acero inoxidable” durante la construcción.
También cuenta con un mecanismo que permite transferir el exceso de energía de una zona del edificio a otra. Por estas características, El Pórtico ha sido bautizado como “el primer edificio de oficinas sostenible de Madrid”.